Чтo случилoсь? Пoслe 2020 гoдa цeны нa жильe в Испaнии, в цeлoм, сущeствeннo нe измeняются, oднaкo, тeпeрь, в рaзныx чaстяx стрaны пoслeдствия кризисa чувствуeт сeбя пo-рaзнoму. Этo слeдуeт с aнaлизa, прoвeдeннoгo aгeнтствo элитнoй нeдвижимoсти Engel & Völkers, сooбщaeт Идeaлист. Кoмпaния исслeдoвaлa цeны примeрнo в тридцaти местах по мнению всей Испании.
Выдержка. «Интерес инвесторов в особенно важные области сохраняется высокая скапливание спроса на различных рынках бросьте поддерживать цены минуя значительных изменений», — говорит Иоанн Halo Масиа, руководящий директор Engel & Völkers в Испании, Португалии и Андорры. Тем маловыгодный менее, эксперт считает, подобно как спад экономики, разращен безработицы, отсутствие ликвидности и других экономических факторов могут обусловить в том, что размер до 10% в крупных городах, таких чисто Мадрид, Барселона и Валенсия.
Тенденции. Что в зависимости от региона, эксцесс меняется, и значительно, около на всей территории Испании дозволительно выделить общие закономерности спроса. — Барыш, инвестиции, поиск жилья исполнение) проживания, а также пожелания ровно по улучшению жилищных условий: рокировка на более раздольный и светлый из помещений, открытых пространств, таких сиречь сад или баптистерий.
Крупные города: умеренное выполаживание. Население мегаполисов повреждены с-за кризиса. В струящийся период в Мадриде, Барселоне и Валенсии, случилось снижение цен прежде 10%, но многие операции приостановлены с-за карантина, единаче не завершено, вот п статистика может трансформироваться в ближайшее время. Особенно большое упадок показал Барселоне, в большей степени ориентированного держи иностранных покупателей. Вне того, наблюдается новая склонность, вызванная пандемия: усиление временной аренды за исключением пределов больших городов возможно ли в прибрежных районах. Особенно в Валенсии, идеже наблюдается рост спроса для виллы с бассейнами в неотапливаемый сезон (с июня соответственно сентябрь) с четкой целью намыть возможность удаленной работы бери более вместительный. Да заметна тенденция к поиску второго жилья в провинции, следовать пределами крупных городов.
Островок: оазис, цены. Нате островах, которые особенно ценятся иностранные клиентура. Ant. продавцы недвижимости, цены в основном остались кроме изменений. Кроме того, получи и распишись Майорке, средняя рыночная многознаменательность объектов Engel & Völkers вырос с 2019 лета, на 12,5%.
На поморье Средиземного моря. В Коста-Бланка, Коста-дель-Суть и Коста-Брава, цены нате жилье остаются прежними. Передышка рынка привело к тому, а офисы Engel & Völkers, в провинции Аликанте получили несть предложений покупки со скидками задолго. Ant. с 20%, однако, по части прогнозу агентства, к концу годы цены упадут маловыгодный более чем возьми 5%.
На Севере Испании. В этой части страны самый видимые изменения, особенно позднее, где спрос формируют местные население в поисках основного места жительства, (то) есть, например, в ла-Корунье. Возвышенность спроса на односемейные на хазе составляет около 60% после 70%, а интерес к квартир с террасами.
Опять-таки по теме:
- И одна Надя. Как выходят с карантина основных рынках жилья
- По образу ты живешь, Иберия? Новый период «интеллектуальные внутренние резервы»
- Цены на жилье к самых обездоленных, Corner регионов Испании снизилась
- В Испании, депрессия продаж жилья превысила 70%